陌陌主播哈妹抖音账号封禁-陌陌账号异常是什么回事

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土地使用权出让金的土地标准是按照土地等级、建筑容积率来确定的使用，它相当于外商投资企业5年的权出土地使用费，土地用途、让金按100%计算；超过1.8的计算部分，原通过行政划拨获得土地使用权的土地土地使用者，其具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。使用则毋须缴纳土地使用权出让金。权出抵押、让金将土地使用权有偿转让、计算按50%计算。土地

其中，使用

土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数

该房屋的权出容积率=建筑面积/占地面积=120/20=6

土地使用权出让金=20x5x100[1+(6-1.8)/2]=31000(元)

如果原出让土地并不改变用途的，出租、让金作价入股和投资，计算按规定补交的土地出让价款。

【法律依据】

《关于土地使用权出让金准则》第三条第三款规定，

容积率系数在1.8以内的，

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